Техническое обследование зданий и конструкций


Процесс технического обследования зданий осуществляется согласно современным научным методам, результаты которого дают полную оценку технического состояния объектов недвижимости.

Благодаря чему можно понять, какие изменения эксплуатационных свойств произойдут со временем, следовательно, предотвратить возникновение аварийных ситуаций, применяя меры по защите элементов зданий.

Если случилась авария в виде полного или частичного разрушения конструкций, назначается судебная строительно-техническая экспертиза. Для предоставления аргументированных ответов, поставленных судом или органами дознания, необходимо провести техническое обследование здания, которое оказалось в аварийном состоянии.

В каких случаях необходимо проводить экспертизу зданий, в ходе которой будут предоставлены данные о техническом состоянии объекта:

- Если необходима реконструкция;
- При перепланировке;
- Необходимо проводить капитальный ремонт;
- Для установки возможных сроков эксплуатации зданий, которые получили повреждения от разрушающих воздействий окружающей среды;
- Если строительство объекта было ранее приостановлено и теперь необходима оценка его технического состояния для решения целесообразности проведения дальнейших работ;
- Для того, чтобы принять решение, можно ли продолжить эксплуатацию сооружения, которое начало неравномерно оседать, либо появились трещины в фундаменте, стенах, деформации и другие виды дефектов;
- В случае необходимости проверить техническое состояние здания во время внеочередного/планового осмотра;
- Установка реальной цены здания, которое выставлено на продажу;
- Проверка самостроя согласно установленным строительным нормам, правилам безопасности, вследствие чего решается доступно ли здание к эксплуатации и законной регистрации.

Результаты проведения строительной инженерно-технической экспертизы дают возможность составить подробное техническое заключение, в котором указывается вся информация о текущем состоянии объекта и доступных сроках эксплуатации.