Оценка
Оценка позволяет определить стоимость имущества или имущественного права на установленную дату. Чтобы выбрать направление, необходимо уточнить, что именно оценивается: недвижимость, оборудование, транспорт, бизнес, финансовый актив или право пользования. Имущественное право определяет возможности правообладателя, поэтому его стоимость не всегда совпадает со стоимостью самой вещи.
Например, здание гостиницы и действующий гостиничный бизнес — разные объекты оценки. Право аренды также не равнозначно собственности на помещение. Если задача охватывает несколько активов либо связана с повреждением имущества и потерей дохода, предметы оценки необходимо разграничить.
Для выбора направления достаточно указать вид объекта, состав оцениваемых прав, имеющиеся документы, предполагаемую цель результата и дату оценки. Эти сведения позволяют определить границы задания и необходимую доказательную основу. Сам выбор направления не устанавливает стоимость имущества.